Come si vendono le case a Zhangzhou?

Come si vendono le case a Zhangzhou? ——Dati di mercato e analisi dei punti caldi negli ultimi 10 giorni

Recentemente, il mercato immobiliare di Zhangzhou è diventato uno dei temi caldi. Con gli aggiustamenti politici e lo sviluppo regionale, dati come i prezzi delle case e il volume delle transazioni a Zhangzhou hanno attirato molta attenzione. Questo articolo combina i contenuti più interessanti di Internet negli ultimi 10 giorni e utilizza dati strutturati per analizzare la situazione attuale del mercato immobiliare di Zhangzhou.

1. Dati principali del mercato immobiliare di Zhangzhou (ultimi 10 giorni)

2. Analisi delle transazioni in aree popolari

Dal punto di vista della distribuzione regionale, le seguenti tre aree di Zhangzhou sono diventate il focus dei recenti acquirenti di case:

3. Eventi caldi che influenzano il mercato immobiliare di Zhangzhou

1.Politiche favorevoli: Zhangzhou ha recentemente lanciato una politica di sussidi per l'edilizia abitativa per i talenti. I talenti a tempo pieno con una laurea o un titolo superiore possono usufruire di un sussidio compreso tra 20.000 e 50.000 yuan per l’acquisto di una casa.

2.Aggiornamento dei trasporti: I progressi nella costruzione della sezione Zhangzhou della ferrovia ad alta velocità Fuzhou-Xiamen stanno accelerando e si prevede che sarà aperta al traffico entro la fine del 2023, alimentando le aspettative di aumento dei prezzi delle case nelle aree lungo la linea.

3.Mercato delle aste del suolo: Tre transazioni di terreni residenziali sono state completate a Zhangzhou questo mese, con un tasso di premio medio dell'8,7%, dimostrando che gli sviluppatori mantengono la fiducia nel mercato.

4. Analisi del ritratto dell'acquirente domestico

5. Pareri di esperti e previsioni di mercato

1.tendenza a breve termine: Si prevede che il prezzo delle nuove case a Zhangzhou rimarrà stabile nei prossimi tre mesi e che il volume delle transazioni potrebbe aumentare leggermente, influenzato principalmente dal tradizionale picco stagionale delle vendite di fine anno.

2.tendenza a lungo termine: Con gli alti prezzi delle case a Xiamen, parte del potere d'acquisto si riverserà su Zhangzhou, in particolare sulle aree vicine a Xiamen come Jiaomei e la Taiwanese Investment Zone.

3.Avviso di rischio: prestare attenzione al settore suburbano con grandi scorte, poiché alcuni progetti potrebbero subire riduzioni di prezzo e pressioni promozionali.

6. Consigli per l'acquisto della casa

1. Coloro che hanno solo bisogno di acquistare una casa possono concentrarsi sui progetti lungo le linee della metropolitana nel distretto di Longwen e nel distretto di Xiangcheng per godere del doppio vantaggio di trasporti convenienti e strutture di supporto mature.

2. Per esigenze di miglioramento, si consiglia di scegliere prodotti di grandi dimensioni da sviluppatori di marchi, concentrandosi sulla qualità della comunità e sui servizi immobiliari.

3. Gli investitori devono valutare attentamente il tasso di rendimento degli affitti e dare priorità ai piccoli appartamenti nei quartieri commerciali principali.

Nel complesso, il mercato immobiliare di Zhangzhou ha recentemente mostrato le caratteristiche di "volume e prezzo stabili", con ovvia differenziazione in diverse regioni e tipologie di prodotto. Gli acquirenti di case dovrebbero prendere decisioni razionali basate sulle proprie esigenze, combinate con i cambiamenti politici e di mercato.